In un mercato immobiliare in costante cambiamento, aumenta l’interesse degli italiani nei confronti della nuda proprietà, un fenomeno che da nicchia sta diventando sempre più frequente, permettendo a chi compra e a chi vende di conseguire benefici spesso non marginali nei propri progetti di vita.
Ma che cos’è esattamente la nuda proprietà? E quali sono i benefici che può offrire a colui che vende e a colui che compra?
Continua a leggere Nuda proprietà: i vantaggi per chi compra e chi vende
Quando si parla di smart home, si parla soprattutto di sicurezza. Certo, non è questo l’unico vantaggio che i moderni sistemi di domotica e di digitalizzazione stanno apportando ai nostri appartamenti, ma è indubbio che molti proprietari di casa stiano valutando gli investimenti smart proprio per poter proteggere al meglio l’immobile e il suo contenuto dagli estranei.
Continua a leggere Smart home, la prima attenzione è sulla sicurezza
La provvigione di un agente immobiliare è il compenso che le parti che hanno concluso un affare (di vendita, di locazione) riconoscono al mediatore per il suo operato, consistente nell’aver posto in contatto due o più soggetti che, senza il proprio sostegno, non avrebbero concluso la transazione. Ma quando spetta la provvigione? Chi la deve pagare? E a quanto ammonta?
Continua a leggere Agenzia immobiliare, come funziona la provvigione?
L’obiettivo di vendere casa velocemente e al prezzo giusto può essere realmente raggiunto? O si tratta di un’ambizione dinanzi alla quale, prima o poi, tutti i venditori devono cedere le armi?
Come potrà ben confermarti qualsiasi buon agente immobiliare, con la giusta strategia e un pizzico di attenzione, è realmente possibile vendere casa al miglior prezzo, a patto di procedere con il giusto ordine e la necessaria consapevolezza. A cominciare, evidentemente, dal fissare un prezzo realistico e soddisfacente. Ma come fare?
Continua a leggere Vendere casa velocemente e al giusto prezzo, meglio iniziare dal prezzo
Il prezzo degli immobili in gran parte del mercato italiano non ha ancora pienamente recuperato la perdita maturata nello scorso decennio. Un trend che ha rispettato alcune aspettative e ne ha smentito altre, a conferma di quanto sia difficile prevedere ciò che accade, e accadrà, all’evoluzione dei valori del mercato abitativo. La situazione di incertezza e di aleatorietà si è poi acuita in seguito alla pandemia da Covid-19, i cui effetti si son fatti sentire soprattutto sui volumi delle operazioni e, solo in misura limitata, sui prezzi.
Continua a leggere Vendere casa oggi: conviene o è meglio attendere?
Nonostante gli evidenti timori giustificati dallo scenario di emergenza sanitaria, gli ultimi dati elaborati da CRIF affermano che, in realtà, il comparto dei mutui avrebbe risentito meno delle attese della crisi da Covid-19, tanto che le erogazioni di finanziamenti immobiliari hanno sostanzialmente confermato la dinamica dell’anno precedente.
Continua a leggere Mutui casa, andamento positivo nonostante il Covid
Qualche giorno fa l’OMI (Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate) ha pubblicato gli ultimi dati aggiornati sull’evoluzione dei valori residenziali all’interno dell’area territoriale di Bologna.
Continua a leggere Bologna, l’OMI pubblica i dati aggiornati sui valori immobiliari
È a tasso fisso, con spread ridotti e richiesto soprattutto per mandare in soffitta vecchi finanziamenti. È questo il profilo tipico di un mutuo casa erogato in Italia nel corso del secondo trimestre 2020, con la Bussola CRIF che ci dimostra come, almeno per il momento, il mercato del credito immobiliare non abbia subito delle variazioni inattese rispetto a quanto largamente previsto in epoca Covid-19.
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L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha appena diramato le sue nuove Statistiche catastali, il consueto dossier annuale con il quale fa il punto sull’evoluzione dello stock immobiliare della Penisola, fornendo informazioni puntuali sui singoli territori provinciali. L’occasione è naturalmente utile per aggiornare il quadro nazionale, e riportare i dati statistici sulla provincia di Bologna.
Continua a leggere Stock immobiliare, lo scenario italiano e bolognese dai dati OMI
Anche nel 2019 il mercato immobiliare di Bologna si è confermato protagonista di una buona strada di ripresa progressiva. In attesa di comprendere quali saranno gli effetti di medio termine determinati dall’impatto delle azioni restrittive anti-pandemia, giova condividere un punto della situazione attraverso le statistiche territoriali che l’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare ha appena rilasciato, e dalle quali si evince una ulteriore normalizzazione delle attività immobiliari nel territorio bolognese.
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