Mercato immobiliare Bologna, compravendite e quotazioni in città e provincia

Anche nel 2019 il mercato immobiliare di Bologna si è confermato protagonista di una buona strada di ripresa progressiva. In attesa di comprendere quali saranno gli effetti di medio termine determinati dall’impatto delle azioni restrittive anti-pandemia, giova condividere un punto della situazione attraverso le statistiche territoriali che l’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare ha appena rilasciato, e dalle quali si evince una ulteriore normalizzazione delle attività immobiliari nel territorio bolognese.

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Locazioni commerciali e Covid-19: le prime decisioni dei Tribunali

Forum Immobiliare con l’ avv. Eleonora Conforti, Studio Torrella & Conforti – Avvocati

L’impatto del lockdown sui contratti di locazione commerciale è senz’altro uno dei temi caldi del momento. Le misure restrittive adottate hanno imposto la sospensione della maggior parte delle attività commerciali su tutto il territorio nazionale e tantissime piccole-medie imprese, non potendo trarre proventi dalle proprie attività, si sono trovate nell’impossibilità di sostenere i canoni di locazione dei propri locali.

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Comprare casa con un mutuo, oggi è ancora più conveniente

Terminata la fase più restrittiva delle misure anti-coronavirus, il mercato immobiliare e quello dei mutui si sono riappropriati di un lento e graduale ritorno alla normalità. Un ritorno che – in verità – potrebbe essere forse più celere di quanto si sia immaginato in un primo momento, e che soprattutto per quanto attiene il comparto creditizio, dovrebbe essere caratterizzato da una buona tenuta dei volumi e da un’attenzione positivamente in corso di riaccensione per i nuovi flussi di erogato.

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Mutui in ripresa prima della pandemia: e ora che accadrà?

Crif e Abi hanno pubblicato gli ultimi dati relativi all’andamento delle erogazioni dei mutui casa nel corso dell’ultima parte del 2019 e nell’inizio del 2020. Un periodo che ha visto le concessioni di finanziamenti per la compravendita di abitazioni salire di buona lena, ma che si è evidentemente dovuto scontrare con la crisi pandemica e con le misure di lockdown e di distanziamento sociale, che hanno impattato negativamente sul comparto creditizio.

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Bologna, prosegue la crescita del mercato residenziale cittadino

È stato un quarto trimestre 2019 di crescita, quello per il mercato residenziale italiano. Un trimestre dello scorso anno che si è caratterizzato – ci ricordano i dati OMI pubblicati qualche giorno fa – per una tendenza espansiva dello 0,6%, in rallentamento rispetto al + 3,9% del terzo trimestre, ma pur sempre in grado di prolungare una strada di sviluppo che dura oramai dalla fine del 2014.

In tale contesto, Bologna si conferma uno dei centri di maggiori dimensioni con le migliori prestazioni, a ribadire l’attrattività esercitata in ambito nazionale (e non solo) dal nostro patrimonio immobiliare abitativo.

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Prezzi case vicino alla stabilità, ecco come si è chiuso il 2019

Il 2019 si è chiuso con prezzi immobiliari prossimi alla stabilità. Ad affermarlo è l’ultimo bollettino Crif – MutuiSupermarket aggiornato al quarto trimestre 2019, secondo cui i prezzi al metro quadro degli immobili oggetto di garanzia ipotecaria per i mutui, hanno chiuso lo scorso anno con un passo indietro dello 0,8%, contro il -1,4% del 2018 e il -4,1% del 2017.

Un avvicinamento all’attesa stabilizzazione dei valori di mercato che, tuttavia, non è stato sufficientemente omogeneo in tutto il territorio nazionale.

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TUTTE LE TORRI DI BOLOGNA

Ci sono così tanti percorsi possibili per Bologna, da quello collinare in mezzo al verde a quello sotterraneo fra le acque, che uno finisce per dimenticarsi di ammirare quello che ha sotto il naso. O in questo caso dovremmo dire sopra la testa, perché parliamo delle tantissime torri che ogni anno attirano visitatori curiosi da tutto il mondo.

E non parliamo solo di opere architettoniche, ma anche di storie, leggende, amori, tradimenti e altre passioni intense che si sono consumate dentro quei simboli del potere medievale che erano le torri.

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