voltura catastale

Successioni: la voltura catastale integra accettazione tacita dell’eredità

A cura dell’Avv. Eleonora Conforti – Torrella & Conforti – Avvocati

Con l’ordinanza n. 12259 del 14 aprile 2022, la Corte di Cassazione ribadisce il proprio orientamento in merito agli effetti della voltura catastale sui beni immobili del de cuius ai fini della configurabilità o meno dell’accettazione tacita dell’eredità.

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Come verificare la conformità urbanistica di un immobile

Come verificare la conformità urbanistica di un immobile

La conformità urbanistica di un immobile è la corrispondenza dell’immobile con il titolo edilizio depositato in Comune.

La corrispondenza è a sua volta attestata mediante il rilascio di un certificato di conformità urbanistica o, meglio, di una dichiarazione di conformità urbanistica: un documento senza il quale non è possibile effettuare molte operazioni che riguardano in modo diretto o indiretto l’immobile, e che sarebbe pertanto il caso di conoscere meglio prima di avvicinarsi al compimento di transazioni di compravendita, e non solo.

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Mutui casa ancora in crescita, sono gli under 36 a trainare il mercato copia

Mutui casa ancora in crescita, sono gli under 36 a trainare il mercato

Stando agli ultimi dati forniti dalla Bussola Mutui CRIF relativi al quarto trimestre 2021, il mercato dei mutui continua a crescere nonostante la situazione di continua emergenza sanitaria. Anzi, per certi versi, è proprio la condizione pandemica ad aver riportato il concetto di casa al centro delle attenzioni delle famiglie, mentre le agevolazioni previste per i più giovani hanno fatto il resto per spingere il comparto verso nuovi picchi.

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Quali requisiti servono per ottenere un mutuo

Quali requisiti servono per ottenere un mutuo?

Quando ci si avvicina per la prima volta alla richiesta di un mutuo, ci si interroga su quali possano essere le probabilità di ottenere il finanziamento desiderato per il compimento della propria operazione immobiliare, e a quali condizioni sottoscrivere il credito.

A tal fine, giova soffermarsi su quali siano i requisiti utili per ottenere un mutuo, suddividendoli nelle loro principali categorie.

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Comprare e vendere casa quali imposte si pagano

Comprare e vendere casa: quali imposte si pagano?

La compravendita di un appartamento è un’operazione che espone il compratore dinanzi alla necessità di versare delle imposte in diversa entità. Ma che dire del venditore? A quanto ammontano le tasse da pagare per le parti in causa?

In questo approfondimento cercheremo di fare il punto sul rapporto tra fisco e compravendita immobiliare, individuando quali sono quelle che devono essere corrisposte all’Agenzia delle Entrate, e quando anche il venditore è chiamato a partecipare alle spese per la realizzazione di tale transazione.

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in sede di separazione consensuale e divorzio congiunto

Dalle Sezioni Unite sì ai trasferimenti immobiliari in sede di separazione consensuale e divorzio congiunto

A cura dell’Avv. Eleonora Conforti – Torrella & Conforti – Avvocati

Con la sentenza n. 21761 del 29 luglio 2021, le Sezioni Unite hanno messo un punto alla dibattuta questione dei trasferimenti immobiliari nell’ambito degli accordi della crisi coniugale: il verbale di separazione consensuale omologato e la sentenza di divorzio su ricorso congiunto delle parti possono prevedere l’immediato trasferimento immobiliare, senza necessità di ricorrere al successivo intervento di un notaio.

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Nuda-proprietà-i-vantaggi-per-chi-compra-e-chi-vende

Nuda proprietà: i vantaggi per chi compra e chi vende

In un mercato immobiliare in costante cambiamento, aumenta l’interesse degli italiani nei confronti della nuda proprietà, un fenomeno che da nicchia sta diventando sempre più frequente, permettendo a chi compra e a chi vende di conseguire benefici spesso non marginali nei propri progetti di vita.

Ma che cos’è esattamente la nuda proprietà? E quali sono i benefici che può offrire a colui che vende e a colui che compra?

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