Edilizia

Ristrutturazioni edilizie: nuove sanzioni per i lavori irregolari

Rivolgersi a una ditta non regolare o a un lavoro in nero per ristrutturare casa può costare ancora più caro dopo l’entrata in vigore di quanto previsto dal Dl Coesione, approvato dal governo lo scorso 30 aprile 2024, introducendo nel nostro ordinamento l’obbligo per il committente – prima della fine dei lavori – di ottenere dall’impresa di costruzioni un attestato sulla congruità del costo della manodopera per gli interventi edilizi che partono già da 70.000 euro (la soglia minima era invece prima pari a 500.000 euro).

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Vendere casa

Come valutare una casa: da cosa dipende il prezzo di un appartamento

Quanto vale una casa? La domanda è piuttosto comune nel momento in cui ci si avvicina alla  vendita o all’acquisto di un appartamento, considerato che dalla corretta valorizzazione della proprietà immobiliare dipendono i buoni esiti (o meno) delle operazioni di compravendita.

Purtroppo, però, stabilire il prezzo corretto di un immobile è un’attività molto complessa che richiede la considerazione di molteplici fattori, influenzati da elementi di soggettività e di percezione personale.

Abbiamo provato a schematizzare i principali!

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Fattor di scelta

Come trovare la casa dei sogni: i fattori più importanti per gli italiani

L’acquisto di una casa è un passo molto importante nella gestione della propria vita personale e familiare e, proprio per questo motivo, viene ritenuto un investimento particolarmente accorto, da effettuarsi dopo un’attenta valutazione di diversi fattori.

A proposito, quali sono gli elementi che stanno influenzando maggiormente gli orientamenti degli italiani nel momento in cui cercano di acquistare un nuovo appartamento?

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Barometro CRIF

Mutui casa, le previsioni per la chiusura del 2023

Anche se per avere i dati puntuali su tutto il 2023 occorrerà attendere ancora diverse settimane, non è certo troppo presto per cercare di fare una sintesi di quanto accaduto quest’anno, un periodo particolarmente complicato per il settore creditizio legato alla casa, che dovrebbe procedere verso una chiusura decisamente negativa: a fornire gli ultimi dati, relativi ai primi 9 mesi dell’anno, è il Barometro Mutui CRIF, secondo cui nei primi nove mesi dell’anno le richieste di mutui casa hanno fatto segnare un passo indietro del 19,4% rispetto a quanto realizzato nello stesso periodo dell’anno precedente.

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Cambiare aspetto della casa

Cosa sapere prima di ristrutturare casa

Ristrutturare casa è un’attività molto complessa che, di norma, non crea certo poche preoccupazioni nelle menti di coloro che si stanno accingendo a compierla.

Tuttavia, c’è sempre un modo per evitare che la ristrutturazione casa si trasformi in un incubo: seguire i passaggi che sotto abbiamo scelto di sintetizzare, e che ti condurranno in maniera certa e sicura al completamento di ogni progetto di ristrutturazione nei costi e nei tempi che avevi preventivato.

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Mercato immobiliare

Compravendite nessuna novità: prosegue il calo dei volumi

La pubblicazione degli ultimi dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate conferma quanto era oramai noto e in fase di consolidamento: i volumi di scambio nel secondo trimestre 2023 hanno proseguito la tendenza già tracciata e in corso da due trimestri a questa parte, con una contrazione del 16% su base tendenziale a livello nazionale. Sono infatti state compravendute sul mercato italiano 184 mila abitazioni nel trimestre in considerazione, circa 35 mila in meno rispetto allo stesso periodo del 2022.

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