Immobiliare Bologna - L'informazione del mercato immobiliare di Bologna e provincia a cura di Conforti Immobiliare

Infiltrazioni e muffa in casa: il condominio può essere responsabile anche dopo molti anni

Una recente decisione della Corte di Cassazione chiarisce che i difetti originari di un edificio non escludono automaticamente la responsabilità del condominio. Se il problema deriva dalle parti comuni e non viene risolto, il proprietario può chiedere un intervento e, in presenza dei presupposti, il risarcimento dei danni.

Quando il problema nasce dalla costruzione dell’edificio

Macchie di umidità, muffa sulle pareti e infiltrazioni d’acqua sono problemi che possono compromettere la vivibilità di un’abitazione e comportare spese importanti per i proprietari.

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Effetto Navile: la trasformazione del quartiere apre nuove opportunità di investimento immobiliare

Dalla riqualificazione dell’ex Mercato Ortofrutticolo ai nuovi progetti residenziali: il Navile cambia volto e si propone come una delle aree più interessanti di Bologna per chi desidera investire nel mattone.

Il mercato immobiliare di Bologna cresce e il Navile conquista un ruolo da protagonista

Bologna continua a confermarsi un mercato immobiliare dinamico. Secondo i dati presentati da Nomisma il 14 ottobre 2026, nel primo semestre dell’anno sono state registrate 3.017 compravendite residenziali, in crescita del 2,2% rispetto allo stesso periodo del 2025.

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Emilia-Romagna, al via la revisione della legge urbanistica: cosa può cambiare per chi compra o vende casa

Quando pensiamo al valore di una casa, partiamo quasi sempre dalle sue caratteristiche: metratura, condizioni interne, piano, esposizione, balconi, terrazzi e qualità dello stabile.

È naturale. Sono gli elementi che vediamo durante una visita e che descriviamo quando decidiamo di mettere un immobile in vendita.

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La classe energetica può cambiare il valore della tua casa?

Quando si vende casa, posizione, metratura, stato dell’immobile e caratteristiche dello stabile rimangono determinanti. Ma c’è un elemento che negli ultimi anni sta assumendo un peso crescente: la classe energetica.

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Comprare casa: le domande sul condominio da fare prima di firmare

Quando si visita un appartamento è naturale concentrarsi sulla casa, distribuzione degli spazi, stato degli impianti, luminosità, esposizione e lavori eventualmente necessari.

Ma acquistare un appartamento significa anche entrare a far parte di un condominio. E alcune informazioni che riguardano l’edificio possono essere importanti quanto quelle relative all’immobile.

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Ristrutturare casa in Emilia-Romagna: dal 3 agosto 2026 cambiano gli obblighi sulle fonti rinnovabili

Ristrutturare un immobile in Emilia-Romagna, dal 3 agosto 2026, richiede una valutazione in più.

Sono infatti diventate operative alcune nuove disposizioni che ampliano gli obblighi di integrazione delle fonti energetiche rinnovabili negli edifici esistenti, coinvolgendo determinate ristrutturazioni e interventi sugli impianti termici.

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Affitti brevi: la cedolare al 26% cambia le scelte dei proprietari

L’aumento della cedolare secca dal 21% al 26% applicata agli affitti brevi dalla seconda abitazione in poi sta iniziando a produrre i primi effetti concreti sul mercato.

Secondo i dati elaborati dal Caf Acli sulle dichiarazioni dei redditi 2026 (relative ai redditi 2025), diminuisce il numero dei proprietari che destinano due o più immobili agli affitti brevi, mentre cresce chi affianca alla locazione turistica una o più locazioni tradizionali.

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Infiltrazioni dal terrazzo: cosa deve sapere chi compra o affitta casa a Bologna

Bologna è una città di affitti: studenti, fuori sede, giovani professionisti. E molti proprietari che affittano appartamenti nel centro storico o nelle zone universitarie posseggono immobili con terrazzo o balcone-terrazzo ad uso esclusivo, spesso in edifici d’epoca ristrutturati.

È proprio in questi contesti che il tema delle infiltrazioni dal terrazzo diventa più delicato, perché tra proprietario e inquilino le responsabilità non sono sempre scontate.

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Seconde case e investimento immobiliare: il 2026 è l’anno giusto per comprare?

Se stai valutando l’acquisto di una seconda casa, o pensi di trasformare un immobile in una fonte di reddito attraverso gli affitti brevi, non devi sottovalutare i chiari segnali che il mercato sta mandando. Il settore immobiliare turistico italiano sta infatti vivendo una fase di crescita solida, e chi investe con criterio oggi può cogliere opportunità molto concrete.

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Bonus Casa 2026: quando spetta la detrazione del 50%? I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Con la Risposta all’interpello n. 119/2026, l’Agenzia delle Entrate è tornata a occuparsi del Bonus Casa, fornendo importanti chiarimenti sui requisiti necessari per beneficiare della detrazione maggiorata del 50% prevista per gli interventi effettuati sull’abitazione principale.

Il documento affronta un caso concreto che offre l’occasione per fare chiarezza su un tema che ha suscitato numerosi dubbi dopo l’introduzione delle nuove aliquote differenziate:

quando spetta realmente la detrazione del 50% e cosa accade se, dopo la conclusione dei lavori, l’immobile non viene più utilizzato come abitazione principale?

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