Poche, o quasi assenti, sono le sorprese che emergono dal consueto bollettino mensile ABI aggiornato al mese di aprile 2019, riferito ai dati di febbraio / marzo dello stesso anno. Un documento che, sulla falsa riga di quelli dei periodi precedenti, afferma che le richieste di mutui crescono ancora, e che il costo del denaro sulle operazioni di finanziamento di acquisto abitazioni non sembra voler incrementare. Continua a leggere Mutui casa, cala ancora il tasso medio sulle nuove operazioni
Quando devi vendere un immobile con una grande metratura, spesso per trovare i clienti giusti servono immaginazione e pianificazione.
Due qualità che abbiamo messo all’opera per risolvere il caso di un ambulatorio nel centro storico di Bologna, per il quale non c’era richiesta. Continua a leggere Grandi metrature? Grandi opportunità
Bologna rimette in moto la Macchina del Tempo e ci apre le porte della piramide di Tutankhamon.
Questo è il secondo viaggio virtuale organizzato dal Museo di Realtà Virtuale di Bologna e promette di essere ancora più spettacolare del primo, che se ricordate ci portava alla scoperta di Bologna in epoca medievale. Continua a leggere Bologna: una dimora faraonica
Segnali di ripresa sempre più omogenei sembrano interessare il mercato immobiliare abitativo italiano ma, in tale scenario, i prezzi delle case faticano a ritrovare uno spunto positivo. È questa, in estrema sintesi, la conclusione cui è possibile giungere dando uno sguardo analitico agli ultimi dati statistici elaborati dall’Osservatorio del mercato immobiliare nel suo report più recente, nel quale appare evidente come il IV trimestre 2018 abbia portato in dote più aspetti positivi che elementi per cui val la pena storcere il naso. Continua a leggere Immobiliare abitativo: nuovi segnali di sviluppo ma i prezzi faticano a salire
Il 2019 sembra esser partito come da previsioni per il mercato dei mutui, e le principali variabili statistiche ad esso collegate. Dai dati al 31 gennaio 2019 evidenziati dall’ABI nel suo ultimo bollettino mensile, infatti, emerge come il mercato dei finanziamenti per l’acquisto casa sia cresciuto del 2,5% su base annua, prolungando pertanto il positivo sviluppo preannunciato qualche tempo fa. Continua a leggere Segno positivo per tassi e mutui casa a inizio 2019
L’attesa Legge di Bilancio 2019 ha apportato una discreta gamma di novità sul mercato immobiliare. Tra proroghe e conferme, novità e anticipazioni, cerchiamo di fare il punto riassumendo tutto ciò che è accaduto (e accadrà) in questo inizio d’anno. Continua a leggere Legge Bilancio 2019, tutte le novità su immobili e affitti
I tassi di interesse sui mutui sono in crescita, le sofferenze sono in diminuzione. In estrema sintesi, è questo il quadro che emerge dall’ultimo bollettino di via Nazionale, con la Banca d’Italia che attesta l’avvio di un potenziale trend di apprezzamento del costo dei mutui, a una buona tenuta dei bilanci bancari.
Andando con ordine, il dato che salta maggiormente all’occhio nel recinto statistico dell’istituto banchiere è rappresentato certamente dal rimbalzo (per ora, lieve) dei tassi sui mutui: 2,24% il costo medio comprensivo di spese accessorie per il mese di ottobre, contro il 2,16% del mese di settembre. Contemporaneamente, sono saliti all’8,13% i tassi sulle nuove erogazioni del credito al consumo, e all’1,52% i tassi sulle nuove erogazioni alle imprese. Continua a leggere Tassi di interesse sui mutui in crescita, i valori minimi sono alle spalle?
Pubblicato pochi giorni fa, il Rapporto Mutui Ipotecari 2018 da parte dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare da parte dell’Agenzia delle Entrate ha scattato una fotografica puntuale della situazione delle ipoteche immobiliari sul mercato italiano, soffermandosi in particolar modo sullo scenario delle grandi città.
Stando a quanto viene sottolineato dal dossier, quasi un quarto del capitale finanziato nel 2017 attraverso mutui con garanzia ipotecaria, 21,8 miliardi di euro su 93,4 miliardi di euro, origina da atti in cui le unità immobiliari concesse a garanzia del credito sono ubicate nelle otto maggiori città per popolazione. Continua a leggere Ipoteche immobiliari, ecco la situazione nelle grandi città italiane
In un report privo di sostanziali sorprese, l’ABI ha confermato che i tassi di interesse applicati alle nuove operazioni di acquisto casa permangono su livelli minimi storici, e che gli italiani confermano la propria propensione affezionata a indebitarsi a tassi di interesse fissi. Uno scenario che potrebbe tuttavia variare nel corso dei prossimi mesi, considerato il mutevole contesto macroeconomico italiano, e le turbolenze sui mercati finanziari. Continua a leggere Tassi mutui casa ancora ai minimi, sempre più conveniente puntare al fisso
L’abitazione diventa inagibile o inabitabile, tanto da non poter essere utilizzata nemmeno per finalità che sono diverse da quelle abitative. Ma cosa succede alla propria posizione Imu? E le rate del mutuo devono essere sempre pagate?
Continua a leggere Cosa succede a Imu e mutui in caso di abitazione inagibile
