Lo scenario dei mutui casa in Italia? E’ sostanzialmente positivo, con una diminuzione ulteriore dei tassi medi sui prestiti alle famiglie per tali operazioni immobiliari, e con una contrazione dei tempi che intercorrono tra il momento della richiesta e quello dell’erogazione del finanziamento desiderato. Ma a quanto ammontano i primi e i secondi? Continua a leggere Mutui casa: d’estate diminuiscono tassi e tempi
L’Osservatorio del mercato immobiliare ha pubblicato i dati relativi al Catasto edilizio urbano al 2016. Un interessante dossier (gratuitamente disponibile, in versione integrale, sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate), dal quale emerge come lo stock immobiliare censito negli archivi consista in 74,3 milioni di immobili o loro porzioni, di cui 64,5 milioni censiti nelle categorie catastali ordinarie e speciali (con attribuzione di rendita) e più di 3 milioni censiti nelle categorie catastali del gruppo F, che rappresentano unità non idonee (temporaneamente o in via definitiva) a produrre un reddito (si pensi ai riduri, o ai lastrici solari). Ulteriormente, oltre 6 milioni sono beni comuni non censibili, ovvero di proprietà comune e non in grado di produrre reddito, mentre poco più di 100 immobili sono unità ancora in lavorazione. Continua a leggere Mercato immobiliare, ecco lo stock degli italiani al 2016
Continuano a crescere le operazioni di compravendita immobiliare a Bologna (+ 4,4% a/a nel primo trimestre 2017), ma il trend della città è inferiore alla media nazionale (+ 8,6% a/a) e a quanto avviene nelle sole otto principali città tricolori per popolazione (+ 9,9% a/a): è ciò che afferma l’Osservatorio sul mercato immobiliare italiano nel bollettino appena pubblicato, relativo ai primi tre mesi del nuovo anno. Continua a leggere Compravendite immobiliari, a Bologna cresce ma andamento sotto la media nazionale
Mutui Casa: secondo quanto afferma l’ultima edizione del Barometro Mutui Crif, il primo trimestre 2017 si è chiuso con una consolidata tendenza da parte delle banche italiane: quella di preferire il contenimento degli spread applicati sui tassi fissi e sui tassi variabili ai propri mutui, favorendo in tal modo una maggiore convenienza nelle operazioni di indebitamento. La situazione, tuttavia, potrebbe cambiare molto presto. Continua a leggere Mutui casa, spread ai minimi (ma il rialzo è dietro l’angolo)
Stando alle ultime rilevazioni effettuate sulla base dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, il mercato immobiliare tricolore starebbe continuando a crescere a tassi positivi, e lo avrebbe fatto con insistenza anche nel corso degli ultimi tre mesi del 2016, quando la variazione tendenziale del totale delle compravendite è stata pari al 16,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Continua a leggere Mercato immobiliare, boom di vendite a Bologna e provincia
Negli scorsi giorni Banca d’Italia ha diffuso la sua ultima rilevazione relativa al sondaggio congiunturale sullo stato di salute del mercato immobiliare delle abitazioni in Italia. Un ricco dossier di numeri e di statistiche, dal quale è altresì possibile elaborare una risposta alla domanda che abbiamo reso protagonista del nostro odierno approfondimento. Ovvero: perché si ritira l’incarico a vendere all’agente immobiliare?
Continua a leggere Perché si ritira l’incarico a vendere all’agente immobiliare?
Non è certamente una novità, né una sorpresa: sono i giovani italiani a pagare il prezzo più caro in termini di benessere economico e abitativo. A ribadirlo ancora una volta, aggiungendo alcuni utili spunti valutativi, è il report BES 2016 da parte dell’Istat, secondo cui le condizioni abitative degli italiani sarebbero mediamente tra le peggiori dell’Unione Europea allargata a 28 Paesi membri, con una particolare incidenza per i giovani adulti.
Continua a leggere Condizioni abitative: sono i giovani a pagare il peggior prezzo
Il 2017 è un anno molto importante per poter beneficiare delle detrazioni che il legislatore ha previsto per poter agevolare l’effettuazione di lavori strutturali o accessori sulla propria unità immobiliare o sulle parti comuni (o sull’interezza) del condominio. Nell’attesa di comprendere se i bonus verranno o meno ulteriormente prorogati (difficilmente si avranno novità prima del prossimo autunno) cerchiamo di riepilogare i benefit ancora in vigore.
Continua a leggere Lavori in casa: tutte le scadenze da rispettare per usufruire dei bonus
Di recente focalizzazione all’interno del mercato immobiliare italiano, l’Home Staging è una particolare e complessa attività che consiste nel cercare di valorizzare la proprietà immobiliare al fine di svilupparne positivamente l’immagine e, di conseguenza, velocizzare la vendita e ridurre i potenziali sconti in sede di conclusione del contratto. Ma quali sono gli accorgimenti più utili per poter dare alla propria casa una marcia in più?
Continua a leggere Home Staging, i consigli per migliorare il bagno
Stando agli ultimi dati forniti dalla Banca d’Italia, il credito alle famiglie nella regione Emilia Romagna è cresciuto dell’1,7 per cento alla metà del 2016, con una buona spinta dei prestiti per l’acquisto delle abitazioni, in grado di rappresentare circa i due terzi dei volumi di credito alle famiglie.
Continua a leggere Immobiliare Bologna, buone notizie dai mutui e dalle compravendite
