Lo scenario dei mutui casa in Italia? E’ sostanzialmente positivo, con una diminuzione ulteriore dei tassi medi sui prestiti alle famiglie per tali operazioni immobiliari, e con una contrazione dei tempi che intercorrono tra il momento della richiesta e quello dell’erogazione del finanziamento desiderato. Ma a quanto ammontano i primi e i secondi? Continua a leggere Mutui casa: d’estate diminuiscono tassi e tempi
Continuano a crescere le operazioni di compravendita immobiliare a Bologna (+ 4,4% a/a nel primo trimestre 2017), ma il trend della città è inferiore alla media nazionale (+ 8,6% a/a) e a quanto avviene nelle sole otto principali città tricolori per popolazione (+ 9,9% a/a): è ciò che afferma l’Osservatorio sul mercato immobiliare italiano nel bollettino appena pubblicato, relativo ai primi tre mesi del nuovo anno. Continua a leggere Compravendite immobiliari, a Bologna cresce ma andamento sotto la media nazionale
Stando alle ultime rilevazioni effettuate sulla base dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, il mercato immobiliare tricolore starebbe continuando a crescere a tassi positivi, e lo avrebbe fatto con insistenza anche nel corso degli ultimi tre mesi del 2016, quando la variazione tendenziale del totale delle compravendite è stata pari al 16,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
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Il 2017 è un anno molto importante per poter beneficiare delle detrazioni che il legislatore ha previsto per poter agevolare l’effettuazione di lavori strutturali o accessori sulla propria unità immobiliare o sulle parti comuni (o sull’interezza) del condominio. Nell’attesa di comprendere se i bonus verranno o meno ulteriormente prorogati (difficilmente si avranno novità prima del prossimo autunno) cerchiamo di riepilogare i benefit ancora in vigore.
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Di recente focalizzazione all’interno del mercato immobiliare italiano, l’Home Staging è una particolare e complessa attività che consiste nel cercare di valorizzare la proprietà immobiliare al fine di svilupparne positivamente l’immagine e, di conseguenza, velocizzare la vendita e ridurre i potenziali sconti in sede di conclusione del contratto. Ma quali sono gli accorgimenti più utili per poter dare alla propria casa una marcia in più?
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Stando agli ultimi dati forniti dalla Banca d’Italia, il credito alle famiglie nella regione Emilia Romagna è cresciuto dell’1,7 per cento alla metà del 2016, con una buona spinta dei prestiti per l’acquisto delle abitazioni, in grado di rappresentare circa i due terzi dei volumi di credito alle famiglie.
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A fronte di tanti proprietari che hanno ben in mente quale sia il valore delle attività che il proprio agente immobiliare pone in essere, esistono ancora numerosi proprietari che non interpretano correttamente l’importanza aggiunta della figura dell’agente immobiliare, sottovalutando – ad esempio – che nel momento in cui viene conferito l’incarico a tale professionista, l’agente diviene una autorevole fonte valutativa per la regolarità della documentazione, e non solo.
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L’avvento di nuove tecnologie e di nuovi approcci di servizio non ha certamente sostituito il ruolo centrale dell’agente immobiliare nel mercato residenziale e non residenziale, contribuendo – invece – a rafforzarlo e a renderlo sempre più in linea con le evolute esigenze della clientela. Ma perché oggi, più che mai, è opportuno rivolgersi a un agente immobiliare per poter soddisfare le proprie necessità? Abbiamo selezionato per voi 4 motivi, tra le tante ragioni che dovrebbero indurvi a ricorrere alla consulenza di un professionista. Vediamole insieme!
Continua a leggere Agente immobiliare: 4 motivi per cui non dovreste farne a meno
Quasi 2 anni fà, Conforti Immobiliare ha iniziato un percorso stimolante che aveva un obiettivo ben preciso:
migliorarci per offrire un servizio di qualità al nostro cliente.
Significa molto semplicemente offrire valore al cliente! Perché se ascoltiamo i nostri clienti il dato che emerge è che non trovano corrispondenza fra il prezzo del servizio erogato ed il livello di soddisfazione.
Allora oggi vogliamo un po’ rendere partecipi tutti dei traguardi che abbiamo raggiunto ed oggi possiamo dirlo con orgoglio “Noi siamo diversi. Le agenzie immobiliari di Bologna non sono tutte uguali”.
Il modello standard sul mercato è acquisire mandati di vendita per poi pubblicarli sui portali immobiliari aspettando che i pesci abbocchino! Però, questo non è offrire un servizio dal nostro punto di vista, chi ci perde è il cliente. Ma veramente il ruolo di un consulente immobiliare è solo questo?
“Il nostro dovere è offrire la nostra professionalità per vendere al maggior prezzo di mercato nel minor tempo possibile ed in totale sicurezza”.
Questo obiettivo non è ipotizzabile raggiungerlo solo ed esclusivamente utilizzando i portali immobiliari come strumento. Offrire consulenza e valore al cliente significa “stanare il compratore ideale per la tua casa” e non aspettare che i pesci abbocchino! Perché ogni soluzione immobiliare ha un particolare target e raggiungerlo è un mix di comunicazione tradizionale e strategie digitali.
In Conforti Immobiliare, investiamo tantissimo nel nostro sito internet, perché ci permette di raggiungere chi cerca la soluzione ai propri problemi e siamo in grado di intercettare l’intera domanda su Bologna e Provincia.
I sito è una vera risorsa strategica e non un semplice indirizzo da stampare su un biglietto da visita!
Con il nostro sito comunichiamo, informiamo, comprendiamo le esigenze dei nostri clienti. Creiamo il nostro database, che oggi ammonta ad oltre 4000 utenti profilati, e tentiamo di fornire risposte in modo puntuale supportando il cliente in ogni fase del processo.
Continua a leggere Le Agenzie Immobiliari a Bologna non sono tutte uguali
Comunicato congiunto Conforti Immobiliare e Orme Casa
L’immobiliare cambia, la complessità nel compravendere case è cambiata.
Continua a leggere Orme Casa e Conforti Immobiliare si fondono!
