Se possiedi un immobile e stai pensando di metterlo in vendita, probabilmente è una delle prime domande che ti poni.
Le ultime rilevazioni descrivono un mercato immobiliare ancora attivo, con compravendite in lieve crescita e prezzi che, a livello nazionale, continuano a salire.
Continua a leggere È un buon momento per vendere casa a Bologna? Cosa raccontano i dati 2026
Dalla riqualificazione dell’ex Mercato Ortofrutticolo ai nuovi progetti residenziali: il Navile cambia volto e si propone come una delle aree più interessanti di Bologna per chi desidera investire nel mattone.
Il mercato immobiliare di Bologna cresce e il Navile conquista un ruolo da protagonista
Bologna continua a confermarsi un mercato immobiliare dinamico. Secondo i dati presentati da Nomisma il 14 ottobre 2026, nel primo semestre dell’anno sono state registrate 3.017 compravendite residenziali, in crescita del 2,2% rispetto allo stesso periodo del 2025.
Continua a leggere Effetto Navile: la trasformazione del quartiere apre nuove opportunità di investimento immobiliare
L’aumento della cedolare secca dal 21% al 26% applicata agli affitti brevi dalla seconda abitazione in poi sta iniziando a produrre i primi effetti concreti sul mercato.
Secondo i dati elaborati dal Caf Acli sulle dichiarazioni dei redditi 2026 (relative ai redditi 2025), diminuisce il numero dei proprietari che destinano due o più immobili agli affitti brevi, mentre cresce chi affianca alla locazione turistica una o più locazioni tradizionali.
Continua a leggere Affitti brevi: la cedolare al 26% cambia le scelte dei proprietari
Se stai valutando l’acquisto di una seconda casa, o pensi di trasformare un immobile in una fonte di reddito attraverso gli affitti brevi, non devi sottovalutare i chiari segnali che il mercato sta mandando. Il settore immobiliare turistico italiano sta infatti vivendo una fase di crescita solida, e chi investe con criterio oggi può cogliere opportunità molto concrete.
Continua a leggere Seconde case e investimento immobiliare: il 2026 è l’anno giusto per comprare?
Chi ci segue ricorderà che qualche mese fa avevamo parlato di una proposta di legge in arrivo, che avrebbe potuto cambiare profondamente il mercato degli immobili di provenienza donativa. Ebbene: quella riforma è diventata realtà.
Il 26 novembre 2025 è infatti stata approvata in via definitiva la legge che riforma la circolazione dei beni immobili di provenienza donativa (DDL Semplificazioni, art. 44). Una riforma storica, promossa dal Consiglio Nazionale del Notariato e attesa da oltre dieci anni. Oggi possiamo dunque finalmente dirlo: le regole del gioco sono cambiate. Ma come?
Continua a leggere Donazioni immobiliari: la riforma è legge. Cosa cambia per chi compra casa a Bologna?
Nel terzo trimestre del 2025 (ultimo periodo a cui possiamo riferire le statistiche OMI dell’Agenzia delle Entrate), Bologna si è distinta in modo particolare rispetto alle altre grandi città italiane: mentre il mercato residenziale nazionale registra una crescita delle compravendite dell’8,5% rispetto allo stesso periodo del 2024, il capoluogo emiliano segna una flessione dell’1,9%. Si tratta di un dato che merita attenzione e riflessione, soprattutto in un contesto in cui quasi tutte le principali metropoli italiane — da Milano a Roma, da Torino a Palermo — mostrano incrementi significativi.
Continua a leggere Mercato immobiliare di Bologna: dati OMI anomali con prospettive di crescita
Il disegno di legge delega che ridefinisce il Testo Unico dell’Edilizia, risalente al 2001, interviene su diversi aspetti della normativa urbanistica ed edilizia, dalla semplificazione delle procedure alla gestione delle difformità, fino alla digitalizzazione delle pratiche.
Proviamo a riepilogare di seguito quali sono le principali novità.
Continua a leggere Riforma edilizia 2025: cosa prevede il nuovo Testo Unico
Quando si decide di mettere in vendita un immobile, molti proprietari si trovano davanti a un dilemma: affidare la vendita a un solo agente oppure coinvolgere più professionisti?
Evidentemente, la scelta ha conseguenze importanti sul successo della transazione: scopriamole insieme!
Continua a leggere L’incarico esclusivo nella vendita immobiliare: guida completa
Bologna sta vivendo una trasformazione radicale del suo mercato immobiliare, con dinamiche che stanno ridisegnando il volto della città. Dai dati emerge un quadro complesso: nel maggio 2025 il prezzo medio ha raggiunto € 3.621 al metro quadro, con un aumento del 3,72% rispetto a giugno 2024, mentre a febbraio 2025 si è registrato un incremento del 4,68% rispetto all’anno precedente. Numeri che raccontano la storia di una città in evoluzione, dove investitori, famiglie e studenti stanno riscrivendo le regole del gioco immobiliare.
Continua a leggere Perché il mercato immobiliare di Bologna sta cambiando?
La negoziazione del prezzo di un immobile rappresenta uno dei momenti più delicati e determinanti nell’intero processo di compravendita. Che tu sia acquirente o venditore, la capacità di condurre trattative efficaci può tradursi in differenze economiche sostanziali che vanno ben oltre le aspettative iniziali.
Una negoziazione ben organizzata può farti risparmiare o guadagnare decine di migliaia di euro, trasformando quella che potrebbe essere una semplice transazione in un vero e proprio successo finanziario attraverso l’applicazione di strategie consolidate e tecniche psicologiche raffinate.
Continua a leggere Come negoziare il prezzo di una casa: come ottenere il massimo vantaggio