Nonostante gli evidenti timori giustificati dallo scenario di emergenza sanitaria, gli ultimi dati elaborati da CRIF affermano che, in realtà, il comparto dei mutui avrebbe risentito meno delle attese della crisi da Covid-19, tanto che le erogazioni di finanziamenti immobiliari hanno sostanzialmente confermato la dinamica dell’anno precedente.
Continua a leggere Mutui casa, andamento positivo nonostante il Covid
La Legge di Bilancio 2021 sembra aver rispettato le attese sul fronte della fiscalità immobiliare e, come da auspici, ha introdotto nel nostro ordinamento la proroga di tutti i principali bonus, con qualche novità.
Abbiamo di seguito riepilogato tutti gli interventi realizzati, con una carrellata di agevolazioni che potrebbe essere conveniente sfruttare nei prossimi mesi.
Continua a leggere Ecobonus & co: le novità della Legge di Bilancio 2021 per il settore immobiliare
Il quartiere Bolognina potrebbe diventare quest’anno uno dei più ricercati dai giovani e da chiunque voglia vivere con uno sguardo al futuro. Quartiere storico, multietnico, sempre in fermento, si è arricchito nel passato recente grazie alla presenza del nuovo Comune e dell’alta velocità ferroviaria. Di recente è stato inaugurato anche un hotel di design che offre spazi di coworking, proprio di fronte a piazza Liber Paradisus.
Ma la vera impennata arriva ora che è stato eretto un nuovo grattacielo di 33 metri con dipinta sulla facciata cieca un’opera artistica di grande impatto visivo. Realizzata dall’artista olandese Peter Schuyff, sotto la supervisione del curatore della galleria Scaramouche, è un murale in stile optical ispirato ai colori e alla ricerca artistica di Morandi.
Continua a leggere LA BOLOGNINA SI VESTE DI NUOVI COLORI
Grazie alla nuova disposizione che è stata contenuta nel decreto legge Ristori, la sospensione delle rate del mutuo disposta dal decreto Liquidità è prorogata fino al 31 dicembre 2021 per i lavoratori di una serie di settori che sono stati maggiormente colpiti dalla crisi economica conseguente alle restrizioni applicate per cercare di contenere la diffusione della pandemia da Covid-19.
Ma come funziona la sospensione dei mutui? Chi può richiederla?
Continua a leggere Come funziona la sospensione dei mutui 2021
Agli occhi dei proprietari immobiliari, la vendita del proprio attuale appartamento e il contestuale acquisto di una nuova casa rappresentano due operazioni complesse, la cui organizzazione potrebbe aprire le porte a diversi margini di incertezza e rischio.
Effettivamente, privi di una corretta pianificazione, comprare casa e vendere casa contemporaneamente sono interventi piuttosto stressanti. E, ben inteso, ci si finisce con il domandare se convenga comprare casa prima di vendere la propria o, di contro, vendere quella attuale e poi acquistare la nuova.
Continua a leggere Vendere e comprare casa: come organizzare il cambio di abitazione?
A cura dell’Avv. Eleonora Conforti – Torrella & Conforti – Avvocati
Continua a leggere Contratto preliminare: inapplicabile la penale se non richiamata nel rogito definitivoNon può essere chiesta alcuna penale per la ritardata consegna dell’immobile se la relativa clausola, prevista nel preliminare, non è stata riportata anche nel rogito definitivo.
Qualche giorno fa l’OMI (Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate) ha pubblicato gli ultimi dati aggiornati sull’evoluzione dei valori residenziali all’interno dell’area territoriale di Bologna.
Continua a leggere Bologna, l’OMI pubblica i dati aggiornati sui valori immobiliari
Quando si parla di comprare casa, difficilmente si potrà essere portati a considerare che il momento non sia propizio per poter portare a compimento il proprio shopping immobiliare. D’altronde, pur con le dovute eccezioni territoriali, il prezzo degli immobili è evidentemente sottostimato rispetto a quanto non fosse in vigore non più di un decennio fa, e l’impressione che si possano fare “buoni affari” è dunque piuttosto diffusa.
Ma che cosa si può dire quando si parla di vendere casa? Considerato che i prezzi delle case non sono certamente ai massimi della serie storica recente, si può semplicemente sintetizzare che… chi vuole vendere casa farebbe bene ad attendere?
Continua a leggere Vendere casa, il momento è quello giusto o no?
È a tasso fisso, con spread ridotti e richiesto soprattutto per mandare in soffitta vecchi finanziamenti. È questo il profilo tipico di un mutuo casa erogato in Italia nel corso del secondo trimestre 2020, con la Bussola CRIF che ci dimostra come, almeno per il momento, il mercato del credito immobiliare non abbia subito delle variazioni inattese rispetto a quanto largamente previsto in epoca Covid-19.
Continua a leggere Mutui casa: lo scenario si conferma favorevole per le erogazioni
L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha appena diramato le sue nuove Statistiche catastali, il consueto dossier annuale con il quale fa il punto sull’evoluzione dello stock immobiliare della Penisola, fornendo informazioni puntuali sui singoli territori provinciali. L’occasione è naturalmente utile per aggiornare il quadro nazionale, e riportare i dati statistici sulla provincia di Bologna.
Continua a leggere Stock immobiliare, lo scenario italiano e bolognese dai dati OMI